项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：商业百货

项目主要内容：

一、项目联系单位：凭祥市招商促进局

二、项目建设地址：凭祥市田心村地块

三、建设条件：凭祥市2007年荣获“中国优秀旅游城市”称号。2012年凭祥市接待旅游总人数293.26万人次,同比增长7.1%，旅游总收入17.97亿元人民币,同比增长13.16%。随着来凭祥旅游的人次的逐年提高，旅游业的兴旺将进一步带动商业发展、促进商业繁荣，为商业中心建设提供了保障。项目周边交通、通讯发达，水电基础设施完善，可满足项目开发建设需要。

四、投资规模和建设主要内容：规划占地约250亩。建设主要内容：以集居住、办公、旅游观光、休闲娱乐、购物餐饮等为一体的商业建筑群体。建设包括咖啡街和酒吧街。商业中心商品以中国品牌和东盟品牌商品为主，打造越南乃至东南亚国家的购物天堂。

五、项目总投资：10亿元人民币

六、市场前景：凭祥地处中国-东盟自贸区的交汇处，素有“打开门就是越南，走两步就是东盟”的美誉，是中国通往越南乃至整个东盟国家最快、最便捷的陆路大通道，也是中国-东盟自由贸易区人流、物流、信息流、资金流的枢纽。中国-东盟(凭祥)商业中心项目前景较好，经济效益十分明显。

七、预期经济效益：中国-东盟(凭祥)商业中心项目的建设，将能充分合理利用凭祥的区位优势，加大商品流通，促进商业发展，增加固定资产投资，拉动县域经济快速增长，同时，也将增加就业岗位，促进本地区服务行业的发展。该项目建成后，将为凭祥建设国门城市增添新的亮点，经济效益十分可观。

八、项目前期工作进展情况：目前已完成项目初步规划。

九、享受的优惠政策：可享受国家西部大开发优惠政策、少数民族地区政策、广西凭祥综合保税区政策、沿边开放的边境贸易政策、广西北部湾经济区优惠政策和凭祥市制定的优惠政策。