项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目建设地点：广西南宁-友谊关高速公路凭祥出口友谊关方向50米处。

项目概述：项目规划用地约400亩，建设内容有：东盟十国风情主题园、中国壮族风情主题园、东盟特色商品一条街、商务酒店、游客服务中心、休闲会馆、十国花园、东盟风情表演区、商务会议中心、民俗博物馆、康体养生馆、休闲体育活动区、水秀表演区等;以及路网、生态停车场、给排水管网、消防系统、供电和照明系统、环保设施、绿化和美化等配套基础设施。打造成以东盟十国风情民俗文化为主题，集建筑文化、餐饮文化、商业文化、服饰文化、娱乐文化等为一体的大型综合性东盟风情文化休闲项目。

项目总投资、拟吸引外资金额：10亿元人民币。

项目经济效益分析：到目前为止，凭祥周边还没有以东南亚风情为主题，集建筑、商业、娱乐、服饰、美食、民俗文艺表演等于一体的大型综合旅游项目，东盟风情园可以抢占这一市场空白。项目预期收益高、社会效益明显，投资前景广阔。

项目已具备条件及进展情况：凭祥市环境优雅、景色秀丽、气候宜人，是休闲度假、疗养的胜地，也是中越边关旅游胜地。凭祥市2007年荣获“中国优秀旅游城市”称号。2012年，凭祥以自治区第十次党代会提出的进一步提升旅游业支柱产业地位，打造国际旅游目的地和游客集散地，该项目目前已经完成项目策划和130多亩地的征地工作。

产业背景及优势：凭祥是中越边关旅游胜地，凭祥市环境优雅、景色秀丽、气候宜人，是休闲度假、疗养的胜地，也是中越边关旅游胜地。2007年凭祥荣获“中国优秀旅游城市”称号，2009年国家批准凭祥开通中越边境旅游异地办证业务。凭祥市加快建设边境特色景区景点，开发红色文化游、边关文化游、红木文化游、军事文化游、宗教文化游等线路，使旅游产业从单一的过境游向综合性的跨国游、边境风情游转变，使得中国·凭祥东盟风情园具备了开发建设的旅游环境和条件。

产业概况：全市有旅游从业单位800多家，从业人员近2万人。有国家A级旅游景区4个，其中4A景区1个(友谊关景区)，3A景区1个(南山红木城)，2A景区2个(兰花谷、地下长城);国家星级饭店8家，其中四星级3家，三星级2家，二星级3家，经营住宿餐饮企业达300多家;旅行社13家(含7家分社)，1家国际游客集散中心，导游领队近300人;拥有旅游运输企业4家;形成了以越南风味为特色的餐饮业，以红木工艺品、红木家具、越南特色食品等越南特色产品为主的旅游购物市场逐步形成，浦寨、南山红木城及城区交易场等处已成为游客购物的主要市场。。据不完全统计，2012年凭祥市接待旅游总人数293.26万人次，旅游总收入17.97亿元人民币，2013年旅游总人数约354万人次,旅游总收入约22亿元。

上下游产业情况：中国-东盟自由贸易区的建成，广西与东盟国家的经贸文化往来日益密切，凭祥作为广西连接陆路东盟的门户城市、重要节点城市，成为广西与越南乃至东南亚经贸合作重要的人流、物流、资金流集散地。

产业政策、优惠政策：可享受国家西部大开发优惠政策、自治区给予凭祥对外开放城市的优惠政策以及广西北部湾经济区优惠政策和凭祥市本级优惠政策等。

完成项目规划方案情况：目前已完成项目初步规划和项目可研报告，供水、供电、交通、通讯等建设条件已经具备。

项目有效期：26年。